Wohnung zum Kauf in Solingen
**** Schöne Terrassenwohnung mit separatem Eingang und Gemeinschaftspool....****

Beschreibung

Die architektonisch interessante Eigentumsanlage ist an einem Hang errichtet worden und Sie erreichen Ihre Wohnung über eine sehr gepflegte Außenlage. Stellplätze stehen Ihnen im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung.
Durch den separaten Eingang betreten Sie Ihre ca. 114 m² große Wohnung inkl. Terrasse. Die Diele bietet Ihnen viel Platz für die Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenster- und Schiebeelementen ausgestattet Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Auch aus der Küche können Sie die Terrasse betreten. Eines der Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenster- und Schiebeelementen ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie den Außenbereich ebenfalls. Ein zweites Schlafzimmer ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können, stehen Ihnen zur Verfügung.
Ein besonderes High-Light ist sicherlich der ca. 18 x 5 m große innenliegende Gemeinschaftspool. Hier können Sie schwimmen und/oder im Fitness- und Saunabereich entspannen.

Ausstattung

Die weißen Kunststofffenster- und Schiebetürelemente wurden erst kürzlich erneuert, die Steuerung der Jalousien erfolgt elektrisch. Die Böden sind mit hochwertigen Villeroy und Boch-Tonfliesen einheitlich ausgelegt. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet.

Lage

Die gepflegte Eigentumsanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Mitte mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn und zur A 46. In der Nähe befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne den Link für einen virtuellen 360-Grad-Rundgang für die Immobilie.

Ansprechpartner

Sabine Bak

Telefon: 0212-2339922
Telefax: 0212-2339924

info@solinger-immobilienkontor.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 309.000 €
Hausgeld 420 €
Adresse 42655 Solingen
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 515

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 231,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 05.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 38
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Swimmingpool
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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