Standort
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42719 Solingen - Solingen-Wald
Preise
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Miete zzgl. NK
550 €
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Nebenkosten
300 €
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Heizkosten in NK. enthalten
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Kaution
1.650 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
700
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Kategorie
Standard
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Etage
2
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Anzahl Etagen
3
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
1
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Stellplatzmiete
30 €
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Stellplätze
1
Ausstattung
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Dachboden
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Wanne
- Küche: Offene Küche
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem angenehmen Grundriss, hellen Wohnräumen und einem besonderen Außenbereich. Die Wohnung ist bereits für den Einzug vorbereitet und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet die einzelnen Bereiche auf besonders angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschlossenen Balkon, der zu einem kleinen Wintergarten umgestaltet wurde, sowie in das angrenzende Wohnzimmer. So entsteht ein schöner, kommunikativer Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbindet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Wannenbad mit Fenster ist hell und praktisch ausgestattet. Hier befinden sich zudem Anschlüsse und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Plus der Immobilie ist der großzügige, parkähnlich angelegte Garten. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, diesen mit zu nutzen und den schönen Außenbereich direkt vor der Haustür zu genießen.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf eine renovierte, bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, schönem Außenbereich und angenehmem Wohnumfeld legen.
Renovierter, bezugsfertiger Zustand
2. Obergeschoss
Weiße Kunststofffenster
Laminatböden bzw. Fliesen
Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung
Geschlossener Balkon als kleiner Wintergarten
Wannenbad mit Fenster
Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
Separater Kellerraum
Parkähnlicher Garten mit möglicher Gartennutzung
Außenstellplatz separat anmietbar
Die Wohnung befindet sich in Solingen-Wald, einem beliebten Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Gerade für Einzelpersonen oder Paare bietet Wald eine attraktive Kombination aus kurzen Wegen, guter Nahversorgung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt von Solingen sowie weitere Stadtteile lassen sich bequem erreichen.
Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung an. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich somit unkompliziert in den Alltag integrieren.
Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Solingen-Mitte, Ohligs, Haan und Düsseldorf. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Angebot und ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Solingen-Wald verbindet damit eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur ? ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch ein ruhiges, grünes Umfeld schätzen.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
