Preise
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Miete zzgl. NK
950 €
-
Nebenkosten
450 €
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Heizkosten in NK. enthalten
-
Kaution
1.900 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
695
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Kategorie
Standard
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Etage
1
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Anzahl Etagen
3
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellflächen
-
Anzahl Stellplätze
1
-
Stellplätze
1
-
Stellplatzmiete (Garage)
80 €
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Garagenanzahl
0
Räume und Flure
-
Anzahl Wohneinheiten
2
-
Anzahl Balkone
1
Ausstattung
- Rolladen
- Gartennutzung
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Dusche, Wanne
- Küche: Offene Küche
- Boden: Parkett
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Hofschaft. Auf der ersten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad. Von hieraus betreten Sie die große Dachterrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und ein separates Zimmer, das sich bestens als Homeoffice oder Hobbyzimmer eignet.
Im Kellergeschoss ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zur Einheit gehört zusätzlich ein Gartengrundstück mit Terrasse zur alleinigen Nutzung; die ordentliche Gartenpflege obliegt Ihnen.
Außerdem gibt es eine Garage mit bis zu zwei Stellplätzen, die zusätzlich für monatlich € 80,00 angemietet werden kann.
Bitte beachten Sie: Eine artgerechte Haltung einer Katze ist erlaubt, Hunde sind nicht erwünscht.
Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Die Böden im 1. Obergeschoss sind einheitlich mit Laminat ausgelegt, im Dachgeschoss gibt es einen Parkettboden. Im Badezimmer ist der Boden gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Das Badzimmer ist hell und ansprechend gefliest.
Für den Fall, dass Sie Gäste empfangen und mit diesen auf Ihrer Terrasse sitzen möchten (der Zugang ist durch das Bad möglich), gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Solingen-Katternberg. Die grüne Lage begeistert jeden Naturliebhaber, ein optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen und Radfahren. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. In die Innenstadt benötigen Sie mit dem Pkw ca. 10 Minuten, zur A 3 und A 46 ca. 15 Minuten.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
