Preise
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Miete zzgl. NK
950 €
-
Nebenkosten
300 €
-
Heizkosten in NK. enthalten
-
Kaution
2.850 €
Dateien & Unterlagen
Grundriss__EG_1_pdf.pdf
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
699
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Kategorie
Standard
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Etage
0
-
Anzahl Etagen
3
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Modernisierungen
2016
Stellflächen
-
Stellplatzmiete (Garage)
60 €
-
Garagenanzahl
1
Räume und Flure
-
Anzahl Badezimmer
1
-
Anzahl Wohneinheiten
2
-
Anzahl Terrassen
1
Ausstattung
- Rolladen
- Gartennutzung
- Wasch/Trockenraum
- Gäste-WC
- modernisiert
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Dusche
- Boden: Parkett
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Diese geräumige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer freundlichen und angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung bietet und direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse ermöglicht.
Die Größe der Terrasse wurde bei der Wohnflächengabe für die Wohnung nicht berücksichtigt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für die individuelle Küchengestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise, die in den wärmeren Monaten zu einem schönen erweiterten Wohnbereich wird. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum rundet das praktische Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich zwei Parteien und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Vermieter wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
Großzügige und helle Wohnräume
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Ansprechend und modern geflieste Bäder
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Gäste-WC
Separate Küche
Große Terrasse mit Markise
Gartennutzung möglich
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Haus mit nur zwei Parteien
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Solinger Südstadt, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Solinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in angenehmer Entfernung.
Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das regionale Straßennetz.
Die Südstadt bietet damit eine gelungene Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung; ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
