Preise
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Kaufpreis
79.500 €
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Hausgeld
190 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
648
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Kategorie
Standard
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Etage
0
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Anzahl Etagen
3
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Boden
Fliesen, Teppich
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Heizungsart
Etagenheizung
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Zustand
gepflegt
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Gäste-WC
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Provisionspflichtig
Räume und Flure
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Loggias
1
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit Westausrichtung. Diese ist witterungsgeschützt und mit in Beton gegossenen Pflanzkübeln ausgestattet, die ausreichend Platz für individuelle Bepflanzung bieten. Die separate Küche unweit des Wohnbereichs bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich etwas separiert und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die Wohnlage und die gut nutzbare Grundrisslösung zu schätzen wissen.
Die Fenster sind doppelt verglast und die Böden sind mit Teppich ausgelegt und teilweise gefliest. Die Wohnung war viele Jahre vermietet. Nach einer erfolgten Modernisierung wird die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Geheizt wird diese Wohnung zurzeit mit Nachtstromspeicheröfen, die größtenteils erst wenige Jahre alt sind.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Solinger Südstadt in zentraler Lage. Der Bahnhaltepunkt Solingen-Mitte und eine Bushaltestelle sind in der Nähe. Die A 3 und A 46 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die grünen Randgebiete von Solingen, um Ihren Freizeitaktivitäten nachzugehen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
