Preise
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Kaufpreis
479.000 €
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Hausgeld
670 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Dateien & Unterlagen
3._OG.pdf
DG.pdf
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
674
-
Kategorie
Gehoben
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Etage
3
-
Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
1
-
Stellplätze
1
Räume und Flure
-
Anzahl Badezimmer
2
-
Anzahl Balkone
2
-
Anzahl Terrassen
2
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Rolladen
- Wasch/Trockenraum
- Seniorengerecht
- gepflegt
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Dusche, Pissoir
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Boden: Fliesen
- Heizungsart: Zentralheizung
- Fahrstuhl: Personen
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint als Maisonette modernes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierearm mit dem Aufzug, alternativ steht Ihnen ein großzügig gestaltetes Treppenhaus zur Verfügung.
Die besondere Lage in den obersten Etagen (3. OG u. DG) garantiert ein ruhiges Wohnambiente sowie einen beeindruckend weiten Ausblick über die Stadt. Zwei großzügige Dachterrassen sowie zwei Balkone schaffen vielseitige Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, freundlich und einladend. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ermöglichen den direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt.
Auf derselben Wohnebene befindet sich ein separates Zimmer, das ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet und sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Duschbad ist funktional und modern ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die jeweils über einen eigenen Balkon beziehungsweise eine Terrasse verfügen und damit ein besonders luftiges und privates Wohngefühl vermitteln. Das moderne Masterbad mit ebenerdiger Dusche rundet das großzügige Platzangebot im Dachgeschoss stilvoll ab.
Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 bezogen und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Die Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind größtenteils mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Die Bäder wurden hochwertig ausgestattet. Eine Klimatechnik sorgt auch bei hohen Außentemperaturen für eine angenehme Raumtemperatur. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in Solingen-Mitte in zentraler Lage. Alle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die A 3 und die A 46 erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
