Preise
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Kaufpreis
169.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
656
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Kategorie
Standard
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Etage
0
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Anzahl Etagen
2
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verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellflächen
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Anzahl Stellplätze
2
-
Stellplätze
2
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Garagenanzahl
0
Räume und Flure
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Anzahl Schlafzimmer
4
-
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Denkmalschutz
- Baujahr: 1736
- Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert: Ja
- Bad mit: Wanne, Fenster
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus, welches aus zwei Einheiten besteht.
Einheit 1:
Erdgeschoss mit separatem Eingang: Hier gibt es einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Aus der Diele erreichen Sie auch den separaten Kellerraum.
Einheit 2:
Im Erdgeschoss ist das Wannenbad mit Fenster untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Das Dachgeschoss wurde teilausgebaut.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine Terrasse, eine Rasenfläche sowie Außenstellplätze zur Verfügung.
Die denkmalgeschützten Einheiten befinden sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Gesucht wird ein Erwerber, der die vorteilhafte Lage zu schätzen weiß und Freude an der Modernisierung dieser Wohnungen hat, um sich ein gemütliches Domizil zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Solingen-Gräfrath. Fußläufig gibt es Bushaltestellen. Die A 46 ist mit dem Pkw nur wenige Minuten entfernt. Ein hervorragender Ausgangspunkt für Gastronomie, für Spaziergänge und Radtouren direkt vor Ihrer Haustüre.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
